Trình tự thủ tục Gia hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phi nông nghiệp; hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được Nhà nước cho thuê đất nông nghiệp

Nơi tiếp nhận hồ sơ:

Tên đơn vị: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND cấp huyện  

Trình tự thực hiện:

- Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân SDĐ nộp hồ sơ hợp lệ tại bộ phận tiếp nhận và hoàn trả kết quả thuộc UBND huyện.

- Bước 2: Bộ phận 01 cửa kiểm tra hồ sơ (nếu đủ thủ tục nhận/không đủ thủ tục đề nghị chủ đầu tư bổ sung hồ sơ), viết giấy biên nhận hồ sơ cho chủ đầu tư và chuyển hồ sơ cho Phòng TNMT.

- Bước 3: Phòng TNMT huyện tiến hành kiểm tra hồ sơ và chỉ đạo Văn phòng ĐKQSD đất lập trích lục, trích đo và chuyển số liệu địa chính cho cơ quan thuế (Hộ gia đình, cá nhân SDĐ thực hiện nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế).

- Bước 4: Phòng TNMT lập hồ sơ trình UBND huyện ra quyết định gia hạn thời gian sử dụng đất.

- Bước 5: Hộ gia đình, cá nhân đến nhận Quyết định tại bộ phận tiếp nhận và hoàn trả kết quả của UBND cấp huyện.

Cách thức thực hiện:

Nộp hồ sơ và nhận kết quả trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận và hoàn trả kết quả của UBND cấp huyện

Thành phần hồ sơ:

- Đơn xin gia hạn thời gian sử dụng đất.

- Dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt (bản chính);

- Biên lai chứng minh đã thực hiện nghĩa vụ tài chính (bản sao).

- Giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất (bản chính);

- Tờ khai lệ phí trước bạ;

- Tờ khai tiền SDĐ;

- Tờ khai nộp tiền thuê đất.

 Số lượng bộ hồ sơ:

02 bộ (01 gốc, 01 photo chứng thực)

Thời hạn giải quyết:

25 ngày làm việc (không kể thời gian người SDĐ thực hiện nghĩa vụ tài chính)

Đối tượng thực hiện TTHC

Cá nhân

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân cấp huyện.

- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Phòng TNMT.

Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Đất đai năm 2003;

- Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/4/2004 của Chính phủ.

- Thông tư 09/2008/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và MT;

- Quyết định số 48/2009/QĐ-UBND ngày 17/12/2009 của UBND tỉnh Bình Định;

- Thông tư 95/2005/TT-BTC ngày 26/10/2005 của Bộ Tài chính;

- Thông tư liên bộ số 30/2005/TTLT/BTC-BTNMT ngày 18/4/2005 giữa Bộ Tài chính và Bộ TNMT.

Kết quả thực hiện TTHC

Quyết định hành chính

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

- Đơn xin gia hạn thời gian sử dụng đất (mẫu kèm theo);

- Tờ khai lệ phí trước bạ (mẫu kèm theo);

- Tờ khai tiền sử dụng đất (mẫu kèm theo);

- Tờ khai nộp tiền thuê đất (mẫu kèm theo).

Phí, lệ phí:

25.000 đồng/giấy (đối với khu vực nông thôn thì được miễn).

Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:

Không