Thủ tục: Thu hồi đất theo khoản 3, 4, 5, 6, 9, 11 và 12 Điều 38 Luật đất đai

Nơi tiếp nhận hồ sơ:

Tên đơn vị: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND cấp huyện  

Trình tự thực hiện:

- Bước 1: Sau khi nhận được kết luận của thanh tra về việc sử dụng đất vi phạm các quy định, Phòng TNMT lập hồ sơ trình UBND huyện ra quyết định thu hồi đất.

+ Việc thu hồi đất theo khoản 7 Điều 38 Luật đất đai. Văn bản của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và văn bản xác nhận không có người thừa kế của UBND xã, thị trấn nơi có đất.

+ Việc thu hồi đất theo khoản 10 Điều 38 Luật đất đai được nhà nước giao đất, cho thuê đất có thời hạn mà không được gia hạn khi hết thời hạn.

Hồ sơ được nộp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND cấp huyện

- Bước 2: Bộ phận 01 cửa kiểm tra hồ sơ (nếu đủ thủ tục nhận/không đủ thủ tục đề nghị chủ đầu tư bổ sung hồ sơ), viết giấy biên nhận hồ sơ cho chủ đầu tư và chuyển hồ sơ cho Phòng TNMT.

- Bước 3: Phòng TNMT huyện tiến hành thẩm tra, kiểm tra hồ sơ trình UBND huyện ra quyết định thu hồi đất.

- Bước 4: Thông báo cho hộ gia đình, cá nhân đến nhận Quyết định tại bộ phận tiếp nhận và hoàn trả kết quả của UBND cấp huyện.

Cách thức thực hiện:

Nộp hồ sơ và nhận kết quả trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận và hoàn trả kết quả của UBND cấp huyện

Thành phần hồ sơ:

- Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và văn bản xác nhận không có người thừa kế của UBND xã, thị trấn nơi có đất.

- Kết luận của thanh tra được UBND huyện công nhận hoặc văn bản của UBND huyện về việc không cho phép gia hạn thời gian SDĐ trong trường hợp hết thời hạn SDĐ (bản chính);

- Các giấy tờ liên quan đến khu đất như: GCN QSD đất, Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất của cấp có thẩm quyền, Hợp đồng thuê đất (thuộc diện thuê đất), trích lục bản đồ hoặc trích đo bản đồ địa chính khu đất đã cho thuê (bản chính);

- Biên lai chứng minh đã thực hiện nghĩa vụ tài chính đến thời điểm trả đất (bản sao).

 Số lượng bộ hồ sơ:

02 bộ (01 gốc, 01 photo chứng thực)

Thời hạn giải quyết:

15-40 ngày làm việc

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính

Cá nhân

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân cấp huyện.

- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Phòng TNMT.

Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Đất đai năm 2003;

- Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ.

Kết quả thực hiện TTHC

Quyết định hành chính

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Không

Phí, lệ phí:

Không

Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:

Không